10億元鈔票入袋歷經一甲子「綠油精」總部賣出搬遷 ... | 合法藥品大搜索
2018年11月6日—生產「綠油精」、「金十字胃腸藥」,以及「叮嚀防蚊液」等知名產品的「新萬仁化學製藥」,近日傳出位在豐原的土地,今年3月以總價10億賣 ...
▲綠油精風行多年,甚至曾有人作成打趣作成「亮綠寶石項鍊」炫富。(圖/資料照)
財經中心/綜合報導
「綠油精♪綠油精♪爸爸愛用綠油♪哥哥姊姊妹妹都愛綠油精♪氣味清香綠油精♪」,這是一首紅遍大街小巷,膾炙人口的廣告歌。生產「綠油精」、「金十字胃腸藥」,以及「叮嚀防蚊液」等知名產品的「新萬仁化學製藥」,近日傳出位在豐原的土地,今年3月以總價10億賣出,由中部大型開發商買下,若是作為住宅開發案,推估將是豐原最大造鎮案。
新萬仁於1947年成立,創辦人林添如以「日榮堂藥房」起家,歷經71年歷史越發興盛,原本總部位於台中豐原文賢街,3年前遷廠到后里,近期積極售出待了一甲子的總部土地。根據實價登錄,今年3月該區出現了總價高達10億元,面積高達3800.8坪的交易紀錄,也是10年來當地最高價的不動產紀錄。
該廠區附近屬於葫蘆墩生活圈,充滿綠樹環境愜意,早期是豐原別墅名區。根據謄本資料,該總部在今(107)年3月賣給施姓自然人,以總價10.26億元、面積3800.8坪土地推算,土地每坪單價為27萬,符合當地行情,交易後新萬仁則仍持有附近1631坪土地。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,該總部土地面積大又完整,此次買賣單價落在27~30萬元,該地上建物屋齡雖然已逾40年,但未來還可以申請「危老獎勵」,價格不算太差;受惠近年豐原推案熱絡,許多住宅開發商紛紛搶進,都在當地推出1~2字頭首購案,銷況都不錯,近年熱度不輸台中市中心。
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